Betrap krakers voordat ze zich nestelen

Alertify detecteert krakers door de patronen van CO₂- en bezettingssignalen binnen een leegstaande woning te lezen. Een pand dat echt leeg is, houdt een vlakke, lage CO₂-basislijn aan; zodra er mensen gaan wonen, stuwt hun ademhaling de CO₂ omhoog in een aanhoudend dagritme, en anonieme aantallen van nabije apparaten stijgen mee. Alertify leert de basislijn van de lege woning en signaleert dan het moment waarop die twee signalen samen oplopen — meestal binnen enkele uren na de eerste nacht dat iemand blijft — zodat u kunt handelen voordat onbevoegde bewoning zich vastzet.

Ja. Kraakdetectie werkt volledig zonder camera's. Alertify gebruikt uitsluitend CO₂- en bezettingssignalen: geen audio, geen video, geen gezichten, geen identiteiten. Het apparaat meet de chemie en bewegingspatronen van de lucht, niet de mensen — en juist dat maakt het privacyveilig genoeg om onbeperkt in een leegstaande woning te laten draaien en toch verdedigbaar als bewijs.

Een melding kan u binnen enkele uren na het begin van onbevoegde bewoning bereiken, niet na de weken die een buur vaak nodig heeft om het op te merken en te bellen. Omdat Alertify CO₂- en bezettingssignalen continu leest, overschrijdt een aanhoudende stijging ’s nachts in een woning die leeg zou moeten zijn de drempel en verstuurt het diezelfde nacht een melding via sms, e-mail of webhook — ruim voordat krakersrechten een rol gaan spelen.

CO₂ is moeilijker te misleiden en vertelt u meer dan beweging alleen. Een bewegingssensor slaat aan bij een aannemer, een makelaar of een gordijn dat beweegt in de tocht, en kan een kort bezoek niet onderscheiden van iemand die er woont. CO₂ stijgt alleen wanneer mensen langere tijd in een ruimte ademen, dus een aanhoudende stijging in een leegstaande woning wijst specifiek op bezetting. Door CO₂ te combineren met anonieme bezettingssignalen kan Alertify een kort geoorloofd bezoek onderscheiden van iemand die zich echt vestigt — en dat is wat krakers eerder voorkomt en met minder valse meldingen.

Ja. De kraakmonitor legt geen audio en geen video vast en slaat geen persoonlijke identifiers op. Hij meet de CO₂-concentratie en anonieme aantallen van nabije apparaten: omgevings- en signaalgegevens, nooit mensen. Zo blijft de monitoring van leegstaande woningen respectvol tegenover iedereen die rechtmatig aanwezig is en levert ze een zuivere, feitelijke registratie op die om de situatie draait in plaats van om een individu.

Ja. Elke meting is tijdgestempeld en manipulatiebestendig, zodat de registratie precies laat zien wanneer de bewoning begon in een pand dat leeg had moeten staan. Die gedocumenteerde begindatum is vaak het detail dat er het meest toe doet: vaststellen wanneer onbevoegde bewoning begon, voordat krakersrechten kunnen ingaan, en u een auditklaar rapport bieden voor advocaten, verzekeraars of de rechter.

Manipulatie wordt onderdeel van de registratie. Manipulatiedetectie let op plotselinge veranderingen in temperatuur, geluidsniveau en luchtstroom die erop wijzen dat het apparaat is afgedekt, verplaatst of losgekoppeld, en de poging zelf wordt geregistreerd en gemeld. De monitoring loopt door op de ingebouwde back-upbatterij, zodat een bezettingsmelding voor leegstaande huur u nog steeds bereikt, zelfs als de stroom of het apparaat wordt verstoord.

Ja. Eén apparaat per woning en één dashboard voor de hele portefeuille betekent dat SFR- en build-to-rent-eigenaren detectie van onbevoegde bewoning tegelijk over elke leegstaande unit kunnen draaien. Meldingen en ondertekende rapporten stromen via de API in uw bestaande vastgoedbeheer-stack, zodat een portefeuille van 50 of 5.000 woningen op dezelfde manier wordt gemonitord. Bekijk eengezinsmonitoring voor het portefeuilleoverzicht.