Kortetermijnverhuur in Henderson: de geluidsregels.
Henderson vraagt elke kortetermijnvakantiewoning om geluidsmonitors binnen en buiten te laten werken zolang de woning verhuurd is, en twee maanden aan geluidsgegevens te bewaren. Dit verwacht de stad, in begrijpelijke taal, met bij elk punt een link naar de code.
In één oogopslag
- Geluidsmonitor
- Elke kortetermijnvakantiewoning heeft een geluidsbeheerplan nodig, met apparaten voor geluidsmonitoring die continu werken zolang de woning verhuurd is. Monitoringapparatuur moet zowel binnen als buiten in gemeenschappelijke ruimtes hangen, plus extra apparatuur bij het zwembad of de spa voor woningen die geen gebouw met meerdere units zijn.1
- Registratie
- De eigenaar moet registraties van geluidsniveaus minstens twee maanden bewaren.1
- Stiltetijden
- 22:00 tot 10:00 in het weekend en 22:00 tot 07:00 op werkdagen. Geen versterkt geluid buiten tijdens stiltetijden, en de stiltetijden en sancties moeten ter plaatse zijn opgehangen.1
- Reactietijd
- De lokale contactpersoon heeft vanaf de melding 30 minuten om een klacht op te lossen. Heeft die de gast in die tijd bereikt maar de klacht niet kunnen oplossen, dan moet die naar de woning gaan en de klacht binnen nog eens 30 minuten oplossen.1
- Boetes
- Overtredingen van geluidsregels en stiltetijden zijn Level I: $1.000 per dag. Andere overtredingen, waaronder het geluidsbeheerplan, zijn Level II: $200, $400 en $500 per dag voor de eerste, tweede en derde.2
- Gevolgen voor de vergunning
- De gemeente start de procedure om een registratie te beëindigen na twee of meer afzonderlijke Level I-overtredingen, of drie of meer Level II-overtredingen, binnen een willekeurige periode van 12 opeenvolgende maanden.2
Hoe Alertify helpt
Hoe Alertify helpt, punt voor punt.
Alertify dekt de monitor binnen af. Voor gemeenschappelijke ruimtes buiten en het zwembad of de spa heeft u nog steeds een apparaat voor buiten nodig.
Realtime meldingen.
Alertify waarschuwt u wanneer het geluid boven uw drempel blijft, zodat u vroeg contact kunt opnemen.
Onbeperkt veel dagen aan data.
Ruim langer dan de twee maanden van de gemeente, klaar om te delen.
Vroeg op de hoogte.
U weet het zodra het geluid toeneemt, zodat u ruim binnen de 30 minuten van de gemeente kunt reageren.
Drempels voor stiltetijden.
Stel nachtlimieten in voor 22:00–07:00 op werkdagen en 22:00–10:00 in het weekend.
Veelgestelde vragen
Geluidsregels in Henderson, beantwoord.
Waar moeten geluidsmonitors komen in een verhuurwoning in Henderson?
Zowel binnen als buiten in gemeenschappelijke ruimtes, continu in bedrijf zolang de woning verhuurd is. Woningen die geen gebouw met meerdere units zijn en een zwembad of spa hebben, hebben daar ook extra monitoring nodig.
Hoe lang moet ik geluidsgegevens bewaren?
Minstens twee maanden.
Wat zijn de stiltetijden?
22:00 tot 10:00 in het weekend en 22:00 tot 07:00 op werkdagen, zonder versterkt geluid buiten.
Hoe snel moet een klacht worden opgelost?
Uw lokale contactpersoon heeft vanaf de melding 30 minuten. Heeft die de gast bereikt maar de klacht niet kunnen oplossen, dan moet die langsgaan en de klacht binnen nog eens 30 minuten oplossen.
Bronnen
- Henderson Development Code §19.9.4.F – Short-Term Vacation Rentalonline.encodeplus.com
- Henderson Development Code §19.35 – Enforcementonline.encodeplus.com
- Short-Term Vacation Rentals (City of Henderson)cityofhenderson.com