Als Airbnb-host kent u de complicaties die bij de baan komen kijken. Een van de grootste problemen bij het runnen van een Airbnb is het geluid dat gasten maken. Zelfs als u rusttijden opneemt in uw huisregels en online advertentie, kan het lastig zijn deze te handhaven. Het lijkt misschien niet zo, maar geluidsklachten kunnen uw Airbnb-onderneming ernstig schaden. De Airbnb- en kortetermijnverhuurbranche wordt steeds strenger gereguleerd. Sterker nog, sommige steden over de hele wereld gaan zelfs zo ver dat ze deze verbieden. Een van de redenen achter deze Airbnb-verboden is onattente Airbnb-gasten die overlast veroorzaken voor buurtbewoners. Daarom is het belangrijker dan ooit om actief te proberen buitensporig geluid in uw Airbnb te voorkomen. Gelukkig is er een oplossing. Steeds meer Airbnb-hosts stappen over op geluidsmonitoringapparaten voor Airbnb om overmatig geluid in hun woningen te voorkomen. Laten we eens kijken naar de vijf redenen waarom uw Airbnb geluidsmonitoring nodig heeft.
Voorkom geluidsklachten
Allereerst stellen geluidsmonitoringapparaten voor Airbnb u in staat om in real time in te grijpen voordat uw buren contact met u opnemen over geluidsklachten. Geluidsmonitors verschillen per merk, maar over het algemeen waarschuwen ze gebruikers in real time bij buitensporig geluid. Zo weet u met zekerheid of uw gasten overmatig lawaai maken en de rusttijden overtreden. Airbnb-gasten zijn zelden van plan overlast te veroorzaken voor de buren. Tijdens een vakantie met vrienden of familie is het voor mensen makkelijk om zich niet bewust te zijn van het tijdstip of het volume van hun samenkomst. Hierdoor worden de meeste gasten stiller nadat de host voor het eerst contact met hen heeft opgenomen. Door realtime meldingen over geluid te ontvangen, bespaart u zich de moeite en zorgt u ervoor dat uw gasten uw rusttijden respecteren.
Voorkom schade door ongeoorloofde feesten
Geluidsmonitors voor Airbnb helpen de rusttijden van uw woning te handhaven. Maar ze helpen ook feesten te ontmoedigen die in uw Airbnb kunnen ontstaan. Wanneer u wordt gewaarschuwd voor buitensporig geluid in uw Airbnb, krijgt u de kans om de woning te beschermen tegen mogelijke feestschade én geluidsklachten. Schade door ongeoorloofde feesten kan resulteren in het moeten vervangen van meubels of apparaten, een grondigere schoonmaak, of zelfs het tijdelijk buiten gebruik moeten stellen van uw Airbnb. Als uw Airbnb buiten gebruik moet worden gesteld, kan dit u duizenden euro's aan reparaties kosten. Bovendien loopt u ook toekomstige omzet mis. Het kunnen voorkomen van schade door ongeoorloofde feesten kan uw Airbnb-onderneming duizenden euro's besparen.
Behoud goede relaties met de buurt
Storende Airbnb-gasten kunnen ertoe leiden dat Airbnb-hosts gespannen relaties krijgen met hun buren en buurtbewoners. Als Airbnb-host kunt u het gedrag van andere mensen niet beheersen. Het is uw verantwoordelijkheid om situaties die zich voordoen aan te pakken. Het helpt enorm om uw contactgegevens aan uw buren te geven, voor het geval gasten tijdens hun verblijf overlast veroorzaken. Dat gezegd hebbende, is het beste scenario natuurlijk dat u overmatig geluid helemaal kunt voorkomen terwijl uw woning verhuurd is. Geluidsmonitoringapparaten voor Airbnb kunnen u hierbij helpen. Aangezien steeds meer steden de regels voor kortetermijnverhuur aanscherpen, is het extra belangrijk om positieve relaties met uw buren en buurtbewoners te onderhouden.
Het juiste apparaat kiezen
Het is belangrijk om het juiste geluidsmonitoringapparaat voor Airbnb te kiezen. Het monitoringapparaat dat uw kortetermijnverhuur de meeste dekking biedt, is Alertify. Alertify monitort niet alleen decibelniveaus. Het monitort ook op binnen roken, verhoogde bezettingsniveaus en luchtkwaliteit. Als een van deze zaken zich voordoet terwijl Alertify is geïnstalleerd, ontvangen Airbnb-hosts realtime meldingen. Zo kunnen Airbnb-hosts of exploitanten van kortetermijnverhuur ingrijpen voordat er mogelijke rookschade, geluidsklachten of schade door ongeoorloofde feesten ontstaat. Gebruikers van Alertify hebben ook toegang tot een online dashboard. Hier kunnen gebruikers live en historische gegevens over overtredingen door gasten bekijken en hun units organiseren. Deze gegevens kunnen ook worden gedownload in een incidentrapport nadat een overtreding door een gast heeft plaatsgevonden. Dit incidentrapport kan worden ingediend als bewijs bij een geschil over de borg met een gast of een frauduleuze chargeback. Bescherm uw Airbnb tegen geluidsklachten en voorkom wat u vandaag nog niet kunt voorspellen, met Alertify.